Wohnraum.SH GmbH · Schleswig-Holstein
Wir kaufen Mehrfamilienhäuser in Schleswig-Holstein und Hamburg, modernisieren sie Wohnung für Wohnung und bewirtschaften sie professionell. Für Mieter, die gern hier wohnen, und für Häuser, die dauerhaft Bestand haben.
Kaufen. Modernisieren. Halten.
Langfristig statt schnell
Wir kaufen, um zu behalten, und treffen jede Entscheidung für die nächsten Jahrzehnte.
Über uns
Die Wohnraum.SH GmbH kauft Mehrfamilienhäuser, modernisiert sie gezielt und bewirtschaftet sie selbst. Wir sind ein junges Unternehmen mit Erfahrung aus Immobilienwirtschaft, Bau, Finanzierung und digitaler Verwaltung.
Jede Wohnung auf dem Prüfstand. Wir bewerten jedes Objekt Wohnung für Wohnung und setzen dort an, wo es sich lohnt.
Kurze Wege. Entscheidungen treffen wir selbst und direkt, von der ersten Besichtigung bis zur Umsetzung im Objekt.
Sauber bewirtschaftet. Schriftliche Verträge, digitale Verwaltung und ein laufender Soll-Ist-Abgleich der Mieten.
Wir kaufen, um zu behalten.
Deshalb investieren wir in Substanz statt in schnelle Kosmetik.
Ankauf
Direkt, diskret und mit Entscheidung im eigenen Haus.
Modernisierung
Gezielt bei Mieterwechsel, gemeinsam mit Handwerksbetrieben aus der Region.
Bewirtschaftung
Selbst verwaltet und digital organisiert, mit festem Ansprechpartner.
Haltedauer
Langfristig. Häuser bleiben im eigenen Bestand.
Unser Vorgehen
1
Bestand prüfen, jede Wohnung einzeln bewerten und das Potenzial beziffern.
2
Gezielt modernisieren, vor allem bei Mieterwechsel, mit erfahrenen Betrieben aus der Region.
3
Modernisierte Wohnungen an Mieter, die gern und lange bleiben.
4
Digitale Verwaltung, schriftliche Verträge, Nebenflächen sauber bewirtschaftet.
5
Energetische Sanierung, Balkone, Aufstockung und zusätzlicher Wohnraum.
Was in einem Haus funktioniert, setzen wir bei jedem weiteren Objekt um. Jede Maßnahme rechnen wir vorher sorgfältig durch, damit Haus und Mietverhältnisse langfristig tragfähig bleiben.
Nachhaltigkeit
Ein bestehendes Haus zu modernisieren spart Fläche, Rohstoffe und die Energie, die bereits in seinen Mauern steckt. Wir bringen Häuser energetisch auf einen zeitgemäßen Stand und machen sie für die nächsten Generationen bewohnbar.
Dämmung von Fassade, Dach und Kellerdecke senkt den Wärmebedarf.
Moderne Fenster halten die Wärme im Haus und verbessern den Schallschutz.
Umstieg auf Wärmepumpe oder Fernwärme, wo es technisch und wirtschaftlich passt.
Strom vom eigenen Dach für Haus und Mieter.
Aufstockung und Dachausbau schaffen Wohnungen, ohne neue Flächen zu versiegeln.
Grünflächen, Bäume und Fahrradstellplätze statt versiegelter Höfe.
Unser Anspruch
Schematische Darstellung nach den Effizienzklassen des Energieausweises. Die erreichbare Klasse hängt vom einzelnen Gebäude ab.
Ankauf
Wir erwerben Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen als langfristige Kapitalanlage. Ob Privateigentümer, Erbengemeinschaft oder Bestandshalter: Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich und melden uns persönlich.
Wir kaufen
Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser, Portfolios
Region
Schleswig-Holstein und Hamburg
Zustand
gepflegt bis sanierungsbedürftig, auch unter Marktniveau vermietet
Abwicklung
direkt, diskret und ohne Umwege
Nicht im Fokus
Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, einzelne Eigentumswohnungen
Für Mieterinnen und Mieter
Anliegen, Unterlagen und Schadensmeldungen erledigen Sie über unser Mieterportal. In dringenden Fällen erreichen Sie uns telefonisch.
Zum Mieterportal ↗Für Partner
Für Modernisierung, Instandhaltung und neuen Wohnraum arbeiten wir gern langfristig mit Betrieben, Planern und Dienstleistern aus Schleswig-Holstein und Hamburg zusammen.
Kontakt aufnehmenKontakt
Ob Verkauf, Zusammenarbeit oder eine Frage zu Ihrer Wohnung: Wir antworten persönlich.
Unternehmen
Wohnraum.SH GmbH
Anschrift
Dorfstraße 20, 24805 Hamdorf
Telefon
04332 54 32 911Erreichbar
Mo bis Fr, 9 bis 17 Uhr
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